Достоинства и недостатки домов из морских контейнеров

Достоинства

• Можно не ставить на кадастровый учёт, поэтому мобильные дома не облагаются налогом.
• Не требуется разрешение на строительство.
• Высокая энергоэффективность: низкие затраты на поддержание комфортной температуры.
• Низкая себестоимость базового строительного материала.
• Экологичность: использование контейнеров снижает добычу природных ресурсов.
• Мобильность — дом можно перевезти в другой район, город или страну.
• Устойчивость к погодным катаклизмам и землетрясениям.
• Быстрота строительства при условии согласований и подключения коммуникаций.
• Всесезонность: монтажные и отделочные работы можно вести круглый год.
• Гибкость к рельефу местности: допускается установка на склонах и неровных участках.
• Безопасность от краж и вандалов: можно сохранять штатные двери контейнера как внешний замок.
• Герметичность защищает от грызунов и насекомых.
• Удобство для пожилых людей — одноэтажные планировки без лестниц.
• Оригинальный дизайн: можно строить консольные дома с выступающими фасадами.

Недостатки

• Перегрев и охлаждение стенок — решается качественной теплоизоляцией.
• Необходима тщательная антикоррозийная обработка.
• Навесное оборудование крепится сваркой или сверлением, что требует времени и техники.
• Неправильные сварочные работы приводят к коррозии.
• Тонкие стенки ведут к значительным затратам на утепление.
• Средний срок службы пенополистирола — 20 лет, далее нужен капремонт.
• Требуются широкие подъездные пути для доставки и монтажа контейнеров.
• Нужна система принудительной вентиляции из-за «не дышащих» стен.
• Возможны вибрации при неправильном монтаже.
• Шум от дождя при некачественной кровле.
• Слабый приём сотовой связи — решается усилителями.
• В некоторых муниципалитетах могут быть сложности с разрешениями.
• Сложно и дорого изменять конструкцию после завершения строительства.
• Для холодного климата нужен предбанник.

Важно знать

• Каркас контейнера трудно сверлить — каждое отверстие занимает много времени.
• Необходимо удалить токсичное заводское покрытие внутри контейнера.
• Полы в большинстве контейнеров обработаны ядовитыми составами — лучше заменить.
• Утепление и звукоизоляцию лучше делать снаружи металлического каркаса.
• Фундамент зависит от этажности: сваи, кирпичные столбики или бетонная плита.
• Допустимо строить до 12 уровней контейнеров при правильной нагрузке.
• Крыша — слабое место: требует усиления или ограничения нагрузки до 300 кг.
• Каркас выполнен из прочной легированной стали и является неразборным.